CASĂ CU SPAȚIU COMERCIAL ȘI LOCUINȚĂ LA ETAJ – 1000 mp teren

Oportunitate pentru afacere și locuință în aceeași proprietate!

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în localitatea Daia, județul Giurgiu, amplasată direct la drumul principal Giurgiu–București, cu vizibilitate și acces facil.

Proprietatea dispune de un teren generos de 1.000 mp și de o construcție cu etaj, ideală pentru cei care își doresc să îmbine o activitate comercială cu avantajele unei locuințe proprii.

🏪 Parter – 350 mp utili, spațiu comercial cu multiple posibilități

Suprafața generoasă de la parter permite amenajarea și desfășurarea mai multor tipuri de activități comerciale, în funcție de proiect și de autorizațiile necesare:

Magazin alimentar sau magazin de proximitate;

Bar ori altă activitate de alimentație publică;

Farmacie, cu respectarea cerințelor specifice de autorizare;

Alte activități comerciale sau de servicii;

Spațiu generos pentru depozitare.

Amplasarea la drumul principal Giurgiu–București reprezintă un avantaj pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate și accesibilitate.

🏡 Etaj – locuință și terasă generoasă

120 mp utili pentru zona de locuit;

Intrare separată față de spațiul comercial;

Terasă de 235 mp, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu exterior, în funcție de destinația permisă.

🔧 Dotări și facilități

Teren de 1.000 mp;

Puț propriu cu adâncimea de 35 m;

Fosă septică;

Ferestre cu geam termopan;

Izolație termică exterioară;

Garaj.

⭐ O proprietate cu potențial pentru viitor

Fie că doriți să deschideți o afacere de familie, să investiți într-un spațiu comercial sau să beneficiați de avantajul unei locuințe la etaj, această proprietate oferă spațiu și flexibilitate pentru proiecte diverse.

Suprafețe utile:

Parter comercial: 350 mp;

Etaj – locuință: 120 mp;

Terasă la etaj: 235 mp;

Teren: 1.000 mp.

📍 Localitate: Daia, județul Giurgiu
📍 Amplasare: direct la drumul principal Giurgiu–București.

📞 Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.